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政策场竣工9万余套并举房 超已经额151%

2018-01-13 11:01:59 来源:开封城市网 标签:保障 住房 今年

  原标题:“租购并举”政策发力多城市增加租赁性质用地供应“租购并举”政策发力多城市增加租赁性质用地供应今年以来,随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价等一系列政策逐渐落地,更清晰的长效机制正在加快出台,(伍振国/摄)人民网北京01月13日电(伍振国)今日,北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布消息称,截至01月底,纳入今年北京市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上,竣工6万套”目标,已全面超额完成,综合来看,在所有政策内容中,最直接有效的政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给。

  其中公租房7598套、产权类保障房3807套、棚改安置房54074套,此次出让的A811-0323宗地既是深圳首宗“只租不售”地块,又是今年深圳首宗住宅地块。

  其中公租房23376套、产权类保障房40030套、棚改安置房27111套,楼面价为11200元/平方米,如果减去人才房面积,实际楼面价为1.93万元/平方米。

  同时,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让民众住有所居,中原地产研究中心统计数据显示,截至日前,全国已经有北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开始增加租赁土地供应规模。

  据透露,今年北京鼓励国有企业利用自有用地建设保障房,加大政策支持力度,目前已建设约12万套住房,中新社记者骆云飞摄北京已经成交超过25宗包含有租赁性质土地,约能提供租赁房源2万套。

  目前企业自持租赁房项目有27个,自持面积约143万平方米,自持比例平均44%,中原地产首席分析师张大伟分析认为:“从全国来看,累计多个城市合计出让的租赁土地面积超过500万平方米。

  未来5年,北京市将供应1000公顷集体土地,用于建设租赁住房”今年01月13日,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》并下发执行。

  同时,明确公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租,实现市场租房补贴依申请应保尽保,进一步促进职住平衡、产城融合,该会议明确,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。

  今年01月,北京市正式出台共有产权住房政策,要求再上市产权性质上坚持“封闭管理、循环使用”的原则,进一步挤压投机空间,让作为“不动产”的房屋,在符合购买条件的家庭中“流动”起来,满足更多“夹心层”家庭的需求,真正让住房回归到了居住属性,同时,还要保障集体建设用地有效供应,统筹运用乡村规划编制、盘活空闲农村宅基地和乡镇企业用地。

  截至01月底,北京共有产权住房已入市项目38个,其中未申购项目34个,房源3.5万套,多城市住宅租赁政策密集推进01月13日,北京住房租赁新政正式实施,监管和服务平台同步上线。

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